Achat · appartement
Appartement 169 000 € CRETEIL (94000)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 169 000 € CRETEIL (94000) 38 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Créteil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Creteil 94000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 000 €
113 000 € en dessous de la médiane locale (282 000 €), soit 40 %.
Prix au m²
4 447 €/m²
557 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 891 €/m²), soit 14 %.
Surface
38 m²
48 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
249 750 € - 595 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 750 € à 595 750 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même type€/m² plus bas 220 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Creteil 94000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 113 000 € en dessous de la médiane locale (282 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Creteil 94000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Creteil 94000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 000 €, avec un prix au m² médian de 3 891 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 750 € à 595 750 €.
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