Achat · maison
Maison à Épinay-sous-Sénart (91860)
Voir l'annonceNouveau430 000 €Maison à Épinay-sous-Sénart (91860)6 pièces133 m²420 m² de terrainVoir plusMartine Pereira
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éPinay Sous SÉNart 91860
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
430 000 €
266 000 € au-dessus de la médiane locale (164 000 €), soit 162 %.
Prix au m²
3 233 €/m²
1 209 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 024 €/m²), soit 60 %.
Surface
133 m²
45 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
129 225 € - 205 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 225 € à 205 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éPinay Sous SÉNart 91860 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 000 €. 266 000 € au-dessus de la médiane locale (164 000 €), soit 162 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans à éPinay Sous SÉNart 91860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éPinay Sous SÉNart 91860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 000 €, avec un prix au m² médian de 2 024 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 225 € à 205 750 €.
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