Achat · appartement

Montreuil (93) 180 000 € Appartement 1 pièce 27.60 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93100

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 27,6 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 180 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 521,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 208 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 180 000 € 195 000 € en dessous de la médiane locale (375 000 €), soit 52 %.

Prix au m² 6 522 €/m² 561 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 961 €/m²), soit 9 %.

Surface 28 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 260 000 € - 526 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local208 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 526 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 38 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 180 000 €. 195 000 € en dessous de la médiane locale (375 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 208 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 000 €, avec un prix au m² médian de 5 961 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 526 500 €.

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