Achat · appartement
à 4 km de La Celle-Saint-Cloud 580 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.10 m² Avec terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 68.10 m² Avec terrasse
Localisation
Garches
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Garches 92380
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
580 000 €
117 500 € au-dessus de la médiane locale (462 500 €), soit 25 %.
Prix au m²
8 517 €/m²
2 720 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 797 €/m²), soit 47 %.
Surface
68 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
362 500 € - 600 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 362 500 € à 600 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 370 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garches 92380 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 580 000 €. 117 500 € au-dessus de la médiane locale (462 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Garches 92380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Garches 92380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 462 500 €, avec un prix au m² médian de 5 797 €/m². La fourchette centrale observée va de 362 500 € à 600 000 €.
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