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Appartement meublé 3 pièces 58 m² 91860 Épinay-sous-Sénart (Les Cinéastes - Sablière)
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Location · parking

Appartement meublé 3 pièces 58 m² 91860 Épinay-sous-Sénart (Les Cinéastes - Sablière)

Bienici Ile-de-France 91860
MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalconCave

En exclusivité chez Sixième Avenue. Nous vous proposons cet appartement 3 pièces meublé situé au 8 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, bien entretenue et calme à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, des parcs et des grands axes routiers. Il est composé d'une entrée avec débarras, d'un séjour avec balcon, d'une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placard de rangement, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Cave privative en sous-sol + place de parking privative couverte en extérieur. Eau et chauffage compris dans la provision pour charges. Disponible à partir du 10/07/2026.

Localisation

Épinay-sous-Sénart

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sous SÉNart 91860

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 000 € 659 € en dessous de la médiane locale (1 659 €), soit 40 %.
Prix au m² 17 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 €/m²), soit 31 %.
Surface 58 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 1 039 € - 2 456 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 039 € à 2 456 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sous SÉNart 91860 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 000 €. 659 € en dessous de la médiane locale (1 659 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans éPinay Sous SÉNart 91860.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sous SÉNart 91860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 659 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 039 € à 2 456 €.

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