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Maison 228 000 € FOSSES (95470)
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Achat · maison

Maison 228 000 € FOSSES (95470)

Laforet Ile-de-France 95470
Parking

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 228 000 € FOSSES (95470) 77 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 156 m² • 1 salle d'eau • Parking (nouvel onglet)

Localisation

Fosses

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fosses 95470

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 228 000 € 20 000 € en dessous de la médiane locale (248 000 €), soit 8 %.
Prix au m² 1 462 €/m² 1 740 €/m² en dessous de la médiane locale (3 202 €/m²), soit 54 %.
Surface 156 m² 71 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 84 %.
Fourchette locale 174 000 € - 299 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 000 € à 299 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fosses 95470 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 228 000 €. 20 000 € en dessous de la médiane locale (248 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Fosses 95470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fosses 95470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 3 202 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 000 € à 299 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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