Appartement 279 900 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Achat · parking

Appartement 279 900 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

Laforet Ile-de-France 77420

AscenseurParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 87 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Champs Sur Marne (77420). Le prix demandé est de 279 900 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 217,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champs-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 149 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 900 € 62 600 € en dessous de la médiane locale (342 500 €), soit 18 %.

Prix au m² 3 217 €/m² 326 €/m² en dessous de la médiane locale (3 543 €/m²), soit 9 %.

Surface 87 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 262 750 € - 428 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local149 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 750 € à 428 250 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 279 900 €. 62 600 € en dessous de la médiane locale (342 500 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 149 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 500 €, avec un prix au m² médian de 3 543 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 750 € à 428 250 €.

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