Location · appartement

Appartement à PARIS (75012)

IAD France Paris 75012

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 37 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 1 500 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 40,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 500 € 9 € au-dessus de la médiane locale (1 491 €), soit 1 %.

Prix au m² 41 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (36 €/m²), soit 14 %.

Surface 37 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 959 € - 2 116 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 959 € à 2 116 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 500 €. 9 € au-dessus de la médiane locale (1 491 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 491 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 959 € à 2 116 €.

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