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Achat · maison

Champs-sur-Marne (77) 415 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77420
Parking

5 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec jardin, garage/box

Localisation

Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 415 000 € 98 000 € au-dessus de la médiane locale (317 000 €), soit 31 %.
Prix au m² 5 188 €/m² 1 598 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 590 €/m²), soit 45 %.
Surface 80 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 258 750 € - 419 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 750 € à 419 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Champs-sur-Marne (77) 405 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 92.12 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

92.12 m² · 5 pièces · 4 396 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
405 000 €
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Maison 369 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Même typePièces proches€/m² plus bas
369 000 €
Maison à Champs-sur-Marne (77420)

Maison à Champs-sur-Marne (77420)

102 m² · 6 pièces · 4 118 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
420 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 415 000 €. 98 000 € au-dessus de la médiane locale (317 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 000 €, avec un prix au m² médian de 3 590 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 750 € à 419 250 €.

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