Achat · maison
Maison à Saint-Cyr-sur-Morin (77750)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau192 000 €Maison à Saint-Cyr-sur-Morin (77750)3 pièces70 m²876 m² de terrainVoir plusFabien Siabas
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Cyr Sur Morin 77750
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 95 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
192 000 €
68 500 € au-dessus de la médiane locale (123 500 €), soit 55 %.
Prix au m²
2 743 €/m²
1 336 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 408 €/m²), soit 95 %.
Surface
70 m²
365 m² en dessous de la médiane locale (435 m²), soit 84 %.
Fourchette locale
99 000 € - 159 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 99 000 € à 159 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Bassevelle (77750)
55 m² · 3 pièces · 2 691 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 148 000 €
Saint-Cyr-sur-Morin (77) 99 000 € Terrain 800.00 m² Voir le bien
800 m² · 124 €/m²
€/m² plus bas 99 000 €
Saint-Cyr-sur-Morin (77) 99 000 € Terrain 800.00 m² Voir le bien
800 m² · 124 €/m²
€/m² plus bas 99 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Cyr Sur Morin 77750 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 95 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 192 000 €. 68 500 € au-dessus de la médiane locale (123 500 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans à Saint Cyr Sur Morin 77750.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Cyr Sur Morin 77750 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 123 500 €, avec un prix au m² médian de 1 408 €/m². La fourchette centrale observée va de 99 000 € à 159 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.