Achat · maison
Maison à Saint-Cyr-sur-Morin (77750)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau207 000 €Maison à Saint-Cyr-sur-Morin (77750)2 chambres4 pièces67 m²978 m² de terrainVoir plusLoïc Magne
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Cyr Sur Morin 77750
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 90 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
207 000 €
59 000 € au-dessus de la médiane locale (148 000 €), soit 40 %.
Prix au m²
3 090 €/m²
1 461 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 629 €/m²), soit 90 %.
Surface
67 m²
91 m² en dessous de la médiane locale (158 m²), soit 58 %.
Fourchette locale
99 000 € - 228 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 99 000 € à 228 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Saint-Cyr-sur-Morin (77750)
70 m² · 3 pièces · 2 743 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 192 000 €
Maison à Bassevelle (77750)
55 m² · 3 pièces · 2 691 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 148 000 €
Maison à Saint-Cyr-sur-Morin (77750)
59 m² · 3 pièces · 1 508 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 89 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Cyr Sur Morin 77750 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 90 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 207 000 €. 59 000 € au-dessus de la médiane locale (148 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans à Saint Cyr Sur Morin 77750.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Cyr Sur Morin 77750 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 148 000 €, avec un prix au m² médian de 1 629 €/m². La fourchette centrale observée va de 99 000 € à 228 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.