Achat · maison
Maison 473 000 € CESSON (77240)
0 / 0 Maison 473 000 € CESSON (77240) 146 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 301 m²
Localisation
Cesson
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cesson 77240
Signal prix intéressant : le prix au m² est 49 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
473 000 €
188 500 € au-dessus de la médiane locale (284 500 €), soit 66 %.
Prix au m²
1 571 €/m²
1 504 €/m² en dessous de la médiane locale (3 075 €/m²), soit 49 %.
Surface
301 m²
181 m² au-dessus de la médiane locale (121 m²), soit 150 %.
Fourchette locale
245 625 € - 374 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 625 € à 374 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cesson 77240 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 49 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 473 000 €. 188 500 € au-dessus de la médiane locale (284 500 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Cesson 77240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cesson 77240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 500 €, avec un prix au m² médian de 3 075 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 625 € à 374 750 €.
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