Achat · appartement

Yerres (91) Exclusif 259 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.44 m²

l'Adresse Ile-de-France 91330

Le bien en détail

Cet appartement de 58,44 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Yerres (91330). Le prix demandé est de 259 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 431,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Yerres

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 30 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 10 %.

Prix au m² 4 432 €/m² 1 220 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 212 €/m²), soit 38 %.

Surface 58 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 192 000 € - 439 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 000 € à 439 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 36 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 30 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 212 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 000 € à 439 000 €.

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