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Achat · maison

Maison 255 000 € THOMERY (77810)

Laforet Ile-de-France 77810

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 123 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Thomery (77810). Le prix demandé est de 255 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 073,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Thomery

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thomery 77810

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 255 000 € 60 000 € au-dessus de la médiane locale (195 000 €), soit 31 %.

Prix au m² 2 073 €/m² 38 €/m² en dessous de la médiane locale (2 111 €/m²), soit 2 %.

Surface 123 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 190 000 € - 265 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 000 € à 265 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Même typePièces proches 265 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thomery 77810 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 255 000 €. 60 000 € au-dessus de la médiane locale (195 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Thomery 77810.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Thomery 77810 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 000 €, avec un prix au m² médian de 2 111 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 000 € à 265 000 €.

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