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Maison à Thomery (77810)
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Achat · maison

Maison à Thomery (77810)

IAD France Ile-de-France 77810

Le bien en détail

Cette maison de 77 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Thomery (77810). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 441,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Thomery 77810

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 72 500 € au-dessus de la médiane locale (192 500 €), soit 38 %.
Prix au m² 3 442 €/m² 1 093 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 350 €/m²), soit 46 %.
Surface 77 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 189 750 € - 270 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 750 € à 270 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur IAD France.
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Achat Maison 3 pièces 65,70 m 2 Thomery

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Thomery 77810 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 72 500 € au-dessus de la médiane locale (192 500 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans à Thomery 77810.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Thomery 77810 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 192 500 €, avec un prix au m² médian de 2 350 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 750 € à 270 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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