Achat · maison
à 18 km de Les Essarts-le-Roi 367 500 € Maison 5 pièces , 3 chambres 102.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 102.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Émancé
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Emance 78125
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
367 500 €
7 500 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 2 %.
Prix au m²
3 603 €/m²
616 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 987 €/m²), soit 21 %.
Surface
102 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (131 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
242 000 € - 449 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 000 € à 449 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 348 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Emance 78125 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 367 500 €. 7 500 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Emance 78125.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Emance 78125 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 987 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 000 € à 449 000 €.
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