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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Émancé (78125)

Analyse du marché immobilier à Émancé (78125) : 27 annonces actives, loyer médian 2 000 €, prix d'achat médian 354 000 €, prix au m² médian 2 987 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 27 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 000 € 1 locations
Prix achat médian 354 000 € 26 ventes
Loyer médian / m² 13 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 987 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Émancé (78125)

1 annonces de location · médiane 2 000 € · 13 €/m² médian

Loyers à Émancé (78125) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
2 000 €
Médiane
2 000 €
3e quartile
2 000 €
Loyer min
2 000 €
Loyer max
2 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Émancé (78125)

26 annonces de vente · médiane 354 000 € · 2 987 €/m² médian

Prix d'achat à Émancé (78125) 0 2 4 6 8 10 < 150 k€ — 3 annonces 3 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 10 annonces 10 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 7 annonces 7 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
244 500 €
Médiane
354 000 €
3e quartile
446 500 €
Prix min
57 250 €
Prix max
895 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 27 annonces actives à Émancé (78125).

Type de bien

Type de bien House — 21 annonces (78%) Apartment — 5 annonces (19%) Commercial — 1 annonces (4%) 27 annonces
  • House 21 (78%)
  • Apartment 5 (19%)
  • Commercial 1 (4%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 10 1 — 2 annonces 2 1 2 — 1 annonces 1 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 5 annonces 5 4 5 — 8 annonces 8 5 6+ — 9 annonces 9 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 150 m² · achat 122 m²

Surfaces 0 2 4 6 8 10 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 1 annonces 1 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 5 annonces 5 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 9 annonces 9 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 9 annonces 9 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Émancé (78125).

Couverture

Sources les plus actives à Émancé (78125)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 15 15 Orpi Orpi — 7 7 Capifrance Capifrance — 2 2 SeLoger SeLoger — 1 1 l'Adresse l'Adresse — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Émancé (78125)

Quel est le loyer moyen à Émancé (78125) ?

Sur 1 annonces de location actives à Émancé (78125), le loyer médian est de 2 000 € par mois (1er quartile 2 000 €, 3e quartile 2 000 €). Le loyer médian par mètre carré est de 13 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Émancé (78125) ?

Le prix de vente médian à Émancé (78125) est de 354 000 € sur 26 annonces actives, soit environ 2 987 €/m². La fourchette interquartile va de 244 500 € à 446 500 €.

Quel type de logement domine à Émancé (78125) ?

Les maisons représentent 78% du marché actif à Émancé (78125) (21 annonces sur 27).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Émancé (78125) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 22/08/2026 09:33:23.