Achat · maison

Oinville-sur-Montcient (78) 349 000 € Maison 9 pièces , 6 chambres 171.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 78250

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 171 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Oinville Sur Montcient (78250). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 040,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Oinville-sur-Montcient

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Oinville Sur Montcient 78250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 135 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 91 500 € au-dessus de la médiane locale (257 500 €), soit 36 %.

Prix au m² 2 041 €/m² 662 €/m² en dessous de la médiane locale (2 703 €/m²), soit 24 %.

Surface 171 m² 79 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 85 %.

Fourchette locale 185 375 € - 339 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local135 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 375 € à 339 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 000 €. 91 500 € au-dessus de la médiane locale (257 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 135 annonces actives à l'achat dans Oinville Sur Montcient 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 500 €, avec un prix au m² médian de 2 703 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 375 € à 339 500 €.

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