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Montreuil (93) 620 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 88.00 m² Avec garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 88.00 m² Avec garage/box
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 199 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
620 000 €
250 000 € au-dessus de la médiane locale (370 000 €), soit 68 %.
Prix au m²
7 045 €/m²
1 420 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 625 €/m²), soit 25 %.
Surface
88 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
265 000 € - 526 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local199 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 526 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 28 min sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 295 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 620 000 €. 250 000 € au-dessus de la médiane locale (370 000 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 199 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 370 000 €, avec un prix au m² médian de 5 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 526 500 €.
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