Annonces Paris & Île-de-France

Location · maison

Maison 6 pièces 124 m² 78680 Épône

Bienici Ile-de-France 78680
Charges comprisesTerrasseCave

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison individuelle de 123,78 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une seconde chambre aménagée en dressing, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une pièce palière dessert une grande chambre ainsi qu'une belle suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté co

Localisation

Épône

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPÔNe 78680

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 912 € au-dessus de la médiane locale (788 €), soit 116 %.
Prix au m² 14 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 26 %.
Surface 124 m² 82 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 195 %.
Fourchette locale 650 € - 803 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 803 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésterrasse, cave, charges comprises

Annonces comparables dans le secteur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même secteur
Appartement 3 pièces 65 m² 78680 Épône

Appartement 3 pièces 65 m² 78680 Épône

65 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même secteur
1 019 €
Appartement 3 pièces 62 m² 78680 Épône

Appartement 3 pièces 62 m² 78680 Épône

62 m² · 3 pièces · 13 €/m²

€/m² plus bas
803 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPÔNe 78680 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 700 €. 912 € au-dessus de la médiane locale (788 €), soit 116 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans éPÔNe 78680.

Quels sont les prix habituels à la location à éPÔNe 78680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 788 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 803 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.