Appartement 3 pièces 51 m² 91230 Montgeron (Saint-Hubert - Plateau - Chalandray)

Location · parking

Appartement 3 pièces 51 m² 91230 Montgeron (Saint-Hubert - Plateau - Chalandray)

Bienici Ile-de-France 91230

Charges comprisesParking

L'Adresse Montgeron vous proposer à la location un appartement en centre-ville, avec du volume, du stationnement et de faibles charges. Idéalement situé à deux pas du marché, des commerces et du secteur très recherché des écoles Ferdinand Buisson, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une vie tout à pied. Installé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, il offre un cadre de vie agréable et maîtrisé Ce 3 pièces de 51 m² loi Carrez (près de 70 m² au sol) propose des volumes optimisés et une belle sensation d'espace. Un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres Et surtout, 2 places de parking privatives, un vrai luxe en centre-ville Disponible immédiatement.

Localisation

Montgeron

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 268 € au-dessus de la médiane locale (883 €), soit 30 %.

Prix au m² 16 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 16 %.

Surface 70 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 822 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 822 € à 1 150 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 150 €. 268 € au-dessus de la médiane locale (883 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à la location à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 883 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 822 € à 1 150 €.

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