Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 68 m² 94140 Alfortville (Mairie - Gare)

Bienici Ile-de-France 94140

MeubléCharges comprises

Idéalement situé Allée Marguerite Yourcenar à Alfortville, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces offrant une belle surface de 68 m². Actuellement en toute fin de rénovation, ce bien vous offrira le confort absolu d'un appartement intégralement à neuf, repensé avec goût et modernité. Une distribution fluide et conviviale : Espace de vie : Un salon chaleureux et lumineux avec de beaux volumes. Cuisine : Une superbe cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour allier convivialité et praticité au quotidien. Espace nuit : Deux belles chambres confortables, prêtes à accueillir vos aménagements. Sanitaires : Une salle de bain moderne aux finitions soignées. ? Avis aux futurs locataires :Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien, les photos qui accompagnent cette annonce sont des visuels réalisés par notre architecte. Pas de mauvaises surprises : le résultat final

Localisation

Allee Marguerite Yourcenar 94140 Alfortville

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 690 € 240 € au-dessus de la médiane locale (1 450 €), soit 17 %.

Prix au m² 25 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 6 %.

Surface 68 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 995 € - 1 696 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 995 € à 1 696 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Alfortville Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

3 pièces - 10ème étage - 74m²

74 m² · 3 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 685 €

3 pièces - 15ème étage - 74m²

74 m² · 3 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 685 €

Appartement meublé 3 pièces 66 m² 94140 Alfortville (Mairie - Gare)

66.18 m² · 3 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 550 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 690 €. 240 € au-dessus de la médiane locale (1 450 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à la location à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 450 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 995 € à 1 696 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.