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Appartement 3 pièces 65 m² 93450 L'Île-Saint-Denis (Sud)

Location · parking

Appartement 3 pièces 65 m² 93450 L'Île-Saint-Denis (Sud)

Bienici Ile-de-France 93450
Charges comprisesParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 65 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à L'îLe Saint Denis (93450). Le loyer affiché est de 781 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 372 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est B. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Île-Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L'îLe Saint Denis 93450

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 781 € 300 € en dessous de la médiane locale (1 081 €), soit 28 %.
Prix au m² 12 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 27 %.
Surface 65 m² Au niveau de la médiane locale (65 m²).
Fourchette locale 931 € - 1 230 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 931 € à 1 230 €.
DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L'îLe Saint Denis 93450 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 781 €. 300 € en dessous de la médiane locale (1 081 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans L'îLe Saint Denis 93450.

Quels sont les prix habituels à la location à L'îLe Saint Denis 93450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 081 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 931 € à 1 230 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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