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Maison 522 000 € VILLEJUIF (94800)
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Achat · maison

Maison 522 000 € VILLEJUIF (94800)

Laforet Ile-de-France 94800
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Villejuif (94800). Le prix demandé est de 522 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 220,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejuif

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 522 000 € 165 000 € au-dessus de la médiane locale (357 000 €), soit 46 %.
Prix au m² 5 220 €/m² 301 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 919 €/m²), soit 6 %.
Surface 100 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 251 500 € - 478 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 500 € à 478 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 41 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 522 000 €. 165 000 € au-dessus de la médiane locale (357 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 000 €, avec un prix au m² médian de 4 919 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 500 € à 478 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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