Propriété de Prestige en Pierre | 8 pièces | Parc paysagé | T2 indépendant (Beaumont sur Oise / L'Isle-Adam)

Achat · appartement

Propriété de Prestige en Pierre | 8 pièces | Parc paysagé | T2 indépendant (Beaumont sur Oise / L'Isle-Adam)

Capifrance Ile-de-France 95260

Le bien en détail

Cet appartement de 281 m², composé de 8 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (95260). Le prix demandé est de 1 190 000 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 234,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Mours

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 95260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 190 000 € 998 000 € au-dessus de la médiane locale (192 000 €), soit 520 %.

Prix au m² 4 235 €/m² 1 296 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 939 €/m²), soit 44 %.

Surface 281 m² 202 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 256 %.

Fourchette locale 144 000 € - 285 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 000 € à 285 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 95260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 190 000 €. 998 000 € au-dessus de la médiane locale (192 000 €), soit 520 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 95260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 95260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 192 000 €, avec un prix au m² médian de 2 939 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 000 € à 285 000 €.

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