Achat · appartement
à 4 km de Vaujours 189 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Avec balcon
Localisation
Montfermeil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
88 500 € en dessous de la médiane locale (277 500 €), soit 32 %.
Prix au m²
3 000 €/m²
281 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 719 €/m²), soit 10 %.
Surface
63 m²
71 m² en dessous de la médiane locale (134 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
202 500 € - 352 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 500 € à 352 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 233 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 189 000 €. 88 500 € en dessous de la médiane locale (277 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 500 €, avec un prix au m² médian de 2 719 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 500 € à 352 250 €.
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