Achat · maison
Dourdan (91) Exclusif 213 500 € Maison 4 pièces , 2 chambres 75.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 75.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Dourdan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Dourdan 91410
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
213 500 €
14 000 € en dessous de la médiane locale (227 500 €), soit 6 %.
Prix au m²
2 847 €/m²
370 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 478 €/m²), soit 15 %.
Surface
75 m²
38 m² en dessous de la médiane locale (113 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
200 875 € - 316 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 200 875 € à 316 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 199 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 213 500 €. 14 000 € en dessous de la médiane locale (227 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 500 €, avec un prix au m² médian de 2 478 €/m². La fourchette centrale observée va de 200 875 € à 316 500 €.
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