Location · parking

Appartement 2 pièces 50 m² 94300 Vincennes (Centre Nord)

Bienici Ile-de-France 94300

Charges comprisesParking

CANDIDATURE EN LIGNE En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier, idéalement situé en plein coeur de Vincennes, à seulement 5 minutes à pied du RER A, 3 minutes du métro et à proximité immédiate du Château de Vincennes et de ses commerces. Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de charme situé au 2ème et dernier étage, offrant une superficie de 65 m² au sol. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Bénéficiant d'un environnement calme sur cour, cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état général et la qualité de ses prestations. Fonctionnel et chaleureux, il constitue un bien rare sur le secteur. Une place de parking complète ce bien. Disponible à pa

Localisation

Place Bérault 94300 Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 630 € 255 € au-dessus de la médiane locale (1 375 €), soit 19 %.

Prix au m² 25 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (39 €/m²), soit 36 %.

Surface 65 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 1 027 € - 1 915 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 027 € à 1 915 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Vincennes Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location Appartement 3 pièces 67 m 2 Vincennes - Est

67 m² · 3 pièces

Pièces prochesSurface proche

Vincennes (94300 Vincennes)

50 m²

Même secteur

Appartement meublé 3 pièces 54 m² 94300 Vincennes (Est)

54 m² · 3 pièces

Pièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 630 €. 255 € au-dessus de la médiane locale (1 375 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 375 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 027 € à 1 915 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.