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Saint-Germain-en-Laye (78) 491 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.13 m² Avec jardin, terrasse

Achat · appartement

Saint-Germain-en-Laye (78) 491 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.13 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 78100
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 68,13 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (78100). Le prix demandé est de 491 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 206,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 491 000 € 58 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 14 %.
Prix au m² 7 207 €/m² 189 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 019 €/m²), soit 3 %.
Surface 68 m² Au niveau de la médiane locale (68 m²).
Fourchette locale 285 250 € - 579 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 250 € à 579 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 470 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 491 000 €. 58 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 7 019 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 250 € à 579 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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