Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 198 000 € LONGJUMEAU (91160)
Appartement 198 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 2Appartement 198 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 3
Appartement 198 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 4Appartement 198 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 5Appartement 198 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 6Appartement 198 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 7Appartement 198 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 8Appartement 198 000 € LONGJUMEAU (91160) photo 9

Achat · appartement

Appartement 198 000 € LONGJUMEAU (91160)

Laforet Ile-de-France 91160
AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Longjumeau (91160). Le prix demandé est de 198 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 245,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longjumeau

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Longjumeau 91160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 198 000 € 41 500 € en dessous de la médiane locale (239 500 €), soit 17 %.
Prix au m² 3 246 €/m² 369 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 878 €/m²), soit 13 %.
Surface 61 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 171 000 € - 371 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 000 € à 371 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, balcon
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché LongjumeauToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Longjumeau (91160)

Appartement à Longjumeau (91160)

68 m² · 3 pièces · 2 646 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 179 900 € Appartement 173 000 € LONGJUMEAU (91160)

Appartement 173 000 € LONGJUMEAU (91160)

65 m² · 3 pièces · 2 662 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 173 000 € Achat Appartement 3 pièces 71,61 m 2 Longjumeau - Centre-ville

Achat Appartement 3 pièces 71,61 m 2 Longjumeau - Centre-ville

71.61 m² · 3 pièces · 2 549 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 182 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Longjumeau 91160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 198 000 €. 41 500 € en dessous de la médiane locale (239 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans Longjumeau 91160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Longjumeau 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 500 €, avec un prix au m² médian de 2 878 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 000 € à 371 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.