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Appartement 685 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
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Achat · appartement

Appartement 685 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

Laforet Ile-de-France 78100
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 79 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (78100). Le prix demandé est de 685 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 670,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 685 000 € 244 500 € au-dessus de la médiane locale (440 500 €), soit 56 %.
Prix au m² 8 671 €/m² 1 518 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 153 €/m²), soit 21 %.
Surface 79 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 312 750 € - 549 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 312 750 € à 549 250 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 685 000 €. 244 500 € au-dessus de la médiane locale (440 500 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 500 €, avec un prix au m² médian de 7 153 €/m². La fourchette centrale observée va de 312 750 € à 549 250 €.

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