Location · appartement

Appartement 4 pièces 55 m² 93700 Drancy (La Mare)

Bienici Ile-de-France 93700

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 55,78 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Drancy (93700). Le loyer affiché est de 1 450 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Drancy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 450 € 550 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 61 %.

Prix au m² 26 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.

Surface 56 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 650 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 450 €. 550 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à la location à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 500 €.

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