Achat · appartement
298 000 € 6 773 €/m² Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre Paris 13ème (75013)
298 000 € 6 773 €/m² Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre Paris 13ème (75013)
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 198 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
298 000 €
191 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 39 %.
Prix au m²
6 773 €/m²
2 043 €/m² en dessous de la médiane locale (8 816 €/m²), soit 23 %.
Surface
44 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
331 500 € - 744 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local198 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 331 500 € à 744 375 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Superimmo.
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Même typePièces proches 318 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 298 000 €. 191 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 198 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 8 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 331 500 € à 744 375 €.
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