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Studio 28 m² 77300 Fontainebleau (Constance - Fleury)
Studio 28 m² 77300 Fontainebleau (Constance - Fleury) photo 2

Location · studio

Studio 28 m² 77300 Fontainebleau (Constance - Fleury)

Bienici Ile-de-France 77300
Charges comprisesAscenseur

FONTAINEBLEAU - Au sein d'une Résidence sécurisée avec ascenseur, agréable studio lumineux d'une surface habitable de 27.71m², et 32.34m² au sol, à étage élevé, vue dégagée sur le toits du Château de Fontainebleau. Il comprend : une pièce principale, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Profitez de la proximité immédiate des écoles Saint-Honoré et Saint Merry, des commerces, restaurants. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus facilitant vos déplacements. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un service clé en main : profitez d'une assurance habitation à tarif préférentiel, mise en place facilement avec l'accompagnement de notre agence Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 640.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontainebleau 77300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 670 € 183 € en dessous de la médiane locale (853 €), soit 21 %.
Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.
Surface 28 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 613 € - 1 230 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 613 € à 1 230 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontainebleau 77300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 670 €. 183 € en dessous de la médiane locale (853 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 853 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 613 € à 1 230 €.

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