Location · parking

Appartement 2 pièces 45 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

Bienici Ile-de-France 94100

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 4

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 45.17 m², idéalement situé au 4e étage avec ascenseur, en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés . Il se compose d'un séjour accueillant s'ouvrant sur un balcon qui communique avec la chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Parfait pour un couple ou une personne seule, l'agencement optimisé offre confort et fonctionnalité . Le bien comprend également une cave pratique pour le rangement et une place de parking extérieure . Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Sa situation est un atout majeur : à deux pas d'une école, idéale pour les familles , et proche des transports en commun pour vos déplacements quotidiens . Ce bien vous intéresse, nous vous proposons de faire une demande de contact pour recevoir un lien de dépôt de dossier en ligne afin de pouvoir organiser une visite. Les informa

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 985 € 65 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 6 %.

Prix au m² 22 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 15 %.

Surface 45 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 819 € - 1 283 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 819 € à 1 283 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Pièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 985 €. 65 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 819 € à 1 283 €.

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