Location · maison

Maison 5 pièces 143 m² 93460 Gournay-sur-Marne

Bienici Ile-de-France 93460

Charges comprisesTerrasse

Votre agence ORPI vous propose ce magnifique pavillon individuel en location et disponible à partir du 10 août 2026, idéalement situé au cœur de Gournay-sur-Marne — maison familiale en parfait état Cette maison offre de très belles prestations et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée offrant tous deux accès à la terrasse et au jardin parfaits pour les moments en plein air , une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total complète le bien, commodité et sécurité assurées . Construit en 1975, ce pavillon allie charme et fonctionnalité : espaces bien distribués, finitions soignées et luminosité naturelle. Proche d'une école, il conviendra parfaitement à une famille souhaitant un cadre de vie pratique et serein . Situé proche

Localisation

Gournay-sur-Marne

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 200 € 1 270 € au-dessus de la médiane locale (931 €), soit 136 %.

Prix au m² 15 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 29 %.

Surface 143 m² 99 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 225 %.

Fourchette locale 854 € - 1 025 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 854 € à 1 025 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 200 €. 1 270 € au-dessus de la médiane locale (931 €), soit 136 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à la location à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 931 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 854 € à 1 025 €.

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