Achat · maison

Mennecy (91) Exclusif 329 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 127.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91540

Le bien en détail

Cette maison de 127 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 329 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 590,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 000 € 1 000 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 0 %.

Prix au m² 2 591 €/m² 333 €/m² en dessous de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 11 %.

Surface 127 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (137 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 203 000 € - 405 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 000 € à 405 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Mennecy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Mennecy (91) 330 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 105.00 m² Avec terrasse

105 m² · 4 pièces · 3 143 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 330 000 €

à 8 km de Savigny-le-Temple Exclusif 324 900 € Maison 5 pièces , 4 chambres 93.94 m² Avec jardin Voir le bien

93.94 m² · 5 pièces · 3 459 €/m²

Même typePièces proches 324 900 €

Mennecy (91) Exclusif 389 900 € Maison 6 pièces , 4 chambres 133.00 m² Avec jardin

133 m² · 6 pièces · 2 932 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 389 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 329 000 €. 1 000 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 000 € à 405 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.