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Achat · maison

Maison 317 000 € SEINE PORT (77240)

Laforet Ile-de-France 77240

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 95 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Seine Port (77240). Le prix demandé est de 317 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 336,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Seine-Port

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Seine Port 77240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 317 000 € 25 000 € au-dessus de la médiane locale (292 000 €), soit 9 %.

Prix au m² 3 337 €/m² 463 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 874 €/m²), soit 16 %.

Surface 95 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 239 500 € - 329 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 500 € à 329 925 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Seine Port 77240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 317 000 €. 25 000 € au-dessus de la médiane locale (292 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Seine Port 77240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Seine Port 77240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 000 €, avec un prix au m² médian de 2 874 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 500 € à 329 925 €.

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