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Noisy-le-Grand (93) Exclusif 409 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 72.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

Achat · appartement

Noisy-le-Grand (93) Exclusif 409 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 72.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93160
Terrasse

4 pièces , 3 chambres 72.00 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 409 000 € 104 792 € au-dessus de la médiane locale (304 209 €), soit 34 %.
Prix au m² 5 681 €/m² 1 020 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 661 €/m²), soit 22 %.
Surface 72 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 231 188 € - 365 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 188 € à 365 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 409 000 €. 104 792 € au-dessus de la médiane locale (304 209 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 209 €, avec un prix au m² médian de 4 661 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 188 € à 365 000 €.

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