Achat · appartement
Noisy-le-Grand (93) Exclusif 419 800 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec terrasse
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
419 800 €
120 550 € au-dessus de la médiane locale (299 250 €), soit 40 %.
Prix au m²
5 120 €/m²
1 150 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 971 €/m²), soit 29 %.
Surface
82 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
262 400 € - 344 575 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 400 € à 344 575 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 419 800 €. 120 550 € au-dessus de la médiane locale (299 250 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 250 €, avec un prix au m² médian de 3 971 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 400 € à 344 575 €.
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