Achat · appartement
Appartement 440 000 € NOISY LE GRAND (93160)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 440 000 € NOISY LE GRAND (93160) 81 m² • 4 pièces • 3 chambres Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur • 1 salle de bain
Localisation
Noisy-le-Grand
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 213 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
440 000 €
123 000 € au-dessus de la médiane locale (317 000 €), soit 39 %.
Prix au m²
5 432 €/m²
1 082 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 350 €/m²), soit 25 %.
Surface
81 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
242 375 € - 397 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local213 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 375 € à 397 250 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 329 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 440 000 €. 123 000 € au-dessus de la médiane locale (317 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 213 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 000 €, avec un prix au m² médian de 4 350 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 375 € à 397 250 €.
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