Achat · maison
Mennecy (91) Exclusif 682 500 € Maison 8 pièces , 5 chambres 203.00 m² Avec jardin Voir le bien
8 pièces , 5 chambres 203.00 m² Avec jardin
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
682 500 €
360 000 € au-dessus de la médiane locale (322 500 €), soit 112 %.
Prix au m²
3 362 €/m²
496 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 866 €/m²), soit 17 %.
Surface
203 m²
66 m² au-dessus de la médiane locale (137 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
185 000 € - 424 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 424 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 549 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 682 500 €. 360 000 € au-dessus de la médiane locale (322 500 €), soit 112 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 500 €, avec un prix au m² médian de 2 866 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 424 000 €.
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