Location · appartement

Location appartement 2 pièces, 48.11m², Le Kremlin-Bicêtre - 1 600 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 94270

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 48,11 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Le Kremlin Bicetre (94270). Le loyer affiché est de 1 600 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Kremlin-Bicêtre

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 303 € au-dessus de la médiane locale (1 298 €), soit 23 %.

Prix au m² 33 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 16 %.

Surface 48 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 999 € - 1 488 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 999 € à 1 488 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 600 €. 303 € au-dessus de la médiane locale (1 298 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Le Kremlin Bicetre 94270.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 298 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 999 € à 1 488 €.

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