Achat · maison
Maison 265 450 € CERGY (95800)
0 / 0 Maison 265 450 € CERGY (95800) 67 m² • 4 pièces • 2 chambres Cheminée • Surf. terrain : 214 m² • Garage • 1 cave
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 450 €
67 950 € au-dessus de la médiane locale (197 500 €), soit 34 %.
Prix au m²
3 962 €/m²
694 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 269 €/m²), soit 21 %.
Surface
67 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
158 750 € - 235 633 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 750 € à 235 633 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 237 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 450 €. 67 950 € au-dessus de la médiane locale (197 500 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 500 €, avec un prix au m² médian de 3 269 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 750 € à 235 633 €.
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