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Achat · appartement

Appartement 329 900 € PARIS (75014)

Laforet Paris 75014

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 14e (75014). Le prix demandé est de 329 900 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 459,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 241 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 900 € 82 600 € en dessous de la médiane locale (412 500 €), soit 20 %.

Prix au m² 8 459 €/m² 1 579 €/m² en dessous de la médiane locale (10 038 €/m²), soit 16 %.

Surface 39 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 321 875 € - 515 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local241 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 321 875 € à 515 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 329 900 €. 82 600 € en dessous de la médiane locale (412 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 241 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 412 500 €, avec un prix au m² médian de 10 038 €/m². La fourchette centrale observée va de 321 875 € à 515 000 €.

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