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Achat · appartement

Appartement 350 000 € PARIS (75014)

Laforet Paris 75014
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 14e (75014). Le prix demandé est de 350 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 974,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 227 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 50 000 € en dessous de la médiane locale (400 000 €), soit 13 %.
Prix au m² 8 974 €/m² 790 €/m² en dessous de la médiane locale (9 764 €/m²), soit 8 %.
Surface 39 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 320 000 € - 515 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local227 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 320 000 € à 515 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 350 000 €. 50 000 € en dessous de la médiane locale (400 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 227 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 400 000 €, avec un prix au m² médian de 9 764 €/m². La fourchette centrale observée va de 320 000 € à 515 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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