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Achat · appartement

Appartement 153 000 € TRAPPES (78190)

Laforet Ile-de-France 78190

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Trappes (78190). Le prix demandé est de 153 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 400,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Trappes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Trappes 78190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 153 000 € 23 500 € en dessous de la médiane locale (176 500 €), soit 13 %.

Prix au m² 3 400 €/m² 283 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 118 €/m²), soit 9 %.

Surface 45 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 149 000 € - 230 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 230 500 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue 2 août sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Trappes 78190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 153 000 €. 23 500 € en dessous de la médiane locale (176 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Trappes 78190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Trappes 78190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 176 500 €, avec un prix au m² médian de 3 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 230 500 €.

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