Achat · appartement

Rubelles (77) 411 000 € Terrain 768.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77950

Le bien en détail

Ce bien de 768 m² est proposé à la vente à Rubelles (77950). Le prix demandé est de 411 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 535,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rubelles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rubelles 77950

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 411 000 € 38 500 € au-dessus de la médiane locale (372 500 €), soit 10 %.

Prix au m² 535 €/m² 2 355 €/m² en dessous de la médiane locale (2 890 €/m²), soit 81 %.

Surface 768 m² 629 m² au-dessus de la médiane locale (139 m²), soit 453 %.

Fourchette locale 298 250 € - 428 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 250 € à 428 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rubelles 77950 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 411 000 €. 38 500 € au-dessus de la médiane locale (372 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Rubelles 77950.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rubelles 77950 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 500 €, avec un prix au m² médian de 2 890 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 250 € à 428 000 €.

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