Achat · appartement
Duplex à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveauPrestige847 000 €Duplex à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)3 chambres4 pièces104 m²Voir plusBenjamin Goncalves
Localisation
Allée de Paris 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Saint Ouen Sur Seine 93400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
847 000 €
590 000 € au-dessus de la médiane locale (257 000 €), soit 230 %.
Prix au m²
8 144 €/m²
1 190 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 954 €/m²), soit 17 %.
Surface
104 m²
67 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 181 %.
Fourchette locale
185 625 € - 446 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 625 € à 446 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 847 000 €. 590 000 € au-dessus de la médiane locale (257 000 €), soit 230 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Duplex à Saint Ouen Sur Seine 93400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 000 €, avec un prix au m² médian de 6 954 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 625 € à 446 500 €.
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