Achat · appartement
appartement à vendre 3 pièces avec balcon à SAINT OUEN SUR SEINE (93)
Présenté par Bruno SAINT OUEN SUR SEINE 93400 487 000€ appartement à vendre 3 pièces avec balcon à SAINT OUEN SUR SEINE (93) 66 m² 2 chambres
Localisation
Allée de Paris 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 93400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
487 000 €
202 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 71 %.
Prix au m²
7 379 €/m²
751 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 628 €/m²), soit 11 %.
Surface
66 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
196 500 € - 487 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 500 € à 487 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Capifrance.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 285 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 93400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 487 000 €. 202 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Paris 93400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 93400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 6 628 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 500 € à 487 000 €.
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