Achat · appartement
appartement à vendre 3 pièces avec balcon à SAINT OUEN SUR SEINE (93)
Présenté par Bruno SAINT OUEN SUR SEINE 93400 487 000€ appartement à vendre 3 pièces avec balcon à SAINT OUEN SUR SEINE (93) 66 m² 2 chambres
Localisation
Allée de Paris 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 93400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
487 000 €
188 500 € au-dessus de la médiane locale (298 500 €), soit 63 %.
Prix au m²
7 379 €/m²
1 213 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 166 €/m²), soit 20 %.
Surface
66 m²
22 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
204 250 € - 392 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 250 € à 392 750 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 93400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 487 000 €. 188 500 € au-dessus de la médiane locale (298 500 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans Paris 93400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 93400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 500 €, avec un prix au m² médian de 6 166 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 250 € à 392 750 €.
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